「風の丘」の１階。デイの後は時代劇鑑賞。「ひとりでは寂しいから」と、夕食を食べに来る住民もいる＝神奈川県伊勢原市
「風の丘」の２階にあるケア付き共同住宅の一室＝神奈川県伊勢原市
■住民出資、ケア付き住宅設立
「自宅ではない在宅」として、住宅に在宅介護サービスを組み合わせた事業所が注目を集めています。事業所にとっては、利用者宅へ移動せずに済む利点もあり、医療や不動産の異業種参入も。今回は「地域で暮らし続けたい」と、住民が設立した「高齢者住宅と介護保険事業所」を紹介します。（寺田理恵）
小田急線で都心から約１時間。神奈川県伊勢原市と厚木市にまたがり、戸建てが立ち並ぶ「愛甲原（あいこうはら）住宅」は、昭和４０年から約９００戸が分譲された。住民の高齢化が進み、高齢化率が約３２％となっている。
その中に平成１８年、オープンした「風の丘」（伊勢原市高森台）は１階が介護保険の事業所。２階は６室の居室と共用スペースからなる住宅型有料老人ホームでスタッフがリネン交換などの生活支援を行う。
小山和江さん（９２）＝仮名＝は１人暮らしが困難になり、愛甲原の自宅から移り住んだ。時々、自宅に戻って仏壇に手を合わせる。「今は不安はないわね」。かつて、働く母親の子育てを支援していた小山さんは愛甲原に知人が多い。今年の正月には、成人した「昔、世話した子」の家に招かれ、楽しい時間を過ごした。
風の丘の１階には、登録した利用者がやってきて時間を過ごしたり、泊まったり、逆に自宅に訪問サービスを受けたりする。自宅に住み続ける高齢者を支える「小規模多機能型」だ。
２階に住んで１階に通ったり、訪問サービスを受けたりも可能で、小山さんも１階を利用する。２階の居住費用は家賃と管理費で約１１万円。３食つければ、月６万円かかる。
運営するＮＰＯ「一期一会」の川上道子理事長は「高齢の方が『息子のところへ参ります』『有料老人ホームに入ります』と、寂しそうな様子であいさつに来る。知り合いのいる地域で暮らした方がいいと、住宅も造りました」と話す。
風の丘は、愛甲原でひとり暮らしをしていた津崎能子（よしこ）さんが、自宅の土地を一期一会に提供してできた。建設費は、住民６５人から計７１００万円の出資を受けた。津崎さんの願いは住民に共通する。完成した風の丘に津崎さんも住み、１９年２月に８９歳で亡くなった。
一期一会は昭和６２年に家事援助サービスから始まり、津崎さんも６３年から利用していた。その後、住民ニーズに応じてミニサロン、デイサービスと事業を増やしてきた。今後、さらに住宅８室を増やす計画だ。
「この地で信頼できる人たちと暮らし続けたい 津崎能子」。こう刻まれた石碑が、風の丘に設置されている。
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■増える介護事業所併設タイプ
介護保険施設や介護付有料老人ホームの新設が抑制されるなか、介護や生活支援サービス付きの高齢者住宅のニーズが高まっている。
高齢者住宅財団によると、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）のうち、サービスのない住宅は３７％にとどまる。一方、訪問介護やデイサービス事業所などを併設する所が増えている。運営母体はさまざま。医療法人による経営も平成１９年に解禁され、不動産業からも参入があるという。
介護業界に詳しい経営コンサルタントの早川浩士さんは「医療法人が進出し、高専賃に『小規模多機能型』と、往診をする『在宅療養支援診療所』を組み合わせたタイプが出てきた。療養病床の削減で生じる医療難民の受け皿となる。かつて認知症高齢者グループホームが急増したとき、福祉の素人が建物をつくって始めるケースがあった。高専賃も安直に造る人が出る危険性がある」と指摘している。
(2009/04/01)
